Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Immobilier résidentiel : L'immobilier est un excellent moyen de se protéger contre l'inflation, car la valeur des biens tend à augmenter avec le temps, préservant ainsi le pouvoir d'achat.

Immobilier locatif : Investir dans des biens locatifs génère des revenus complémentaires réguliers, offrant une sécurité financière à long terme.

Avantages fiscaux : Les propriétaires peuvent bénéficier de déductions fiscales sur les intérêts d'emprunt et les frais d'entretien, réduisant ainsi leur imposition.

Valorisation : L'immobilier peut également apprécier en valeur, constituant un patrimoine solide et durable.

Avantages de l'Immobilier Résidentiel

Avantages	Description
Protection contre l'inflation	Contrairement à un loyer qui augmente avec l'inflation, ici on est protégé.
Valorisation du patrimoine	La résidence principale peut prendre de la valeur avec le temps.
Exonération sur les plus-values	Les résidences principales sont exonérées de taxation sur les plus-values.

Avantages

Description

Protection contre l'inflation

Contrairement à un loyer qui augmente avec l'inflation, ici on est protégé.

Valorisation du patrimoine

La résidence principale peut prendre de la valeur avec le temps.

Exonération sur les plus-values

Les résidences principales sont exonérées de taxation sur les plus-values.

Différents Régimes Fiscaux

Type de Location	Régime Fiscal
Nu	Foncier, Micro-foncier
Meublé	Micro-BIC, BIC réel

Type	Régime Fiscal
SCI à l'IR	Nu - Meublé (10% de son chiffre d'affaires total)
SCI à l'IS	Nu - Meublé
SARL de famille	Meublé

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Immobilier Locatif (Habitation et Commercial)

Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement locatif :

Recherche de biens : Identification des opportunités
Analyse fiscale: Options en nom propre et société
Recherche de financement : Solutions adaptées à votre projet
Arbitrage et stratégie : Élaboration d'une stratégie d'investissement
Optimisation des assurances : Réduction des coûts d'assurance

Résidence Principale

Nous vous aidons à trouver votre résidence principale :

Evaluation de votre situation : Analyse de votre capacité d'emprunt
Recherche de biens: Identification selon vos critères
Accompagnement : Suivi durant votre projet
Analyse des financements : Optimisation des solutions disponibles
Optimisation des assurances : Réduction des coûts d'assurance

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