Le moment où le risque est le plus élevé dans un projet, c'est durant la période des travaux. Un bien mal rénové, avec des malfaçons vous empêchera d'optimiser votre location. C'est la raison pour laquelle vous devez accorder une grande attention à la sélection de vos artisans.
Sommaire
- La recommandation auprès de votre entourage et professionnel de l'immobilier
- Les démarche à réaliser pour trouver un artisan
Sélectionner des artisans ou une entreprise peu s'avérer difficile. Avec cet article, vous allez découvrir quelques astuces pour garantir la qualité de vos travaux. Des travaux bien exécutés peuvent augmenter votre rentabilité. Pour trouver d'excellent artisan vous avez plusieurs possibilités.
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La recommandation auprès de votre entourage et professionnel de l'immobilier
La première méthode à utilisé est la recommandation. Demandez auprès de votre entourage, des amis qui ont fait appel à des entreprises avec des résultats satisfaisants. Si vous investissez dans un projet qui est en dehors de votre région, n'hésitez pas à demander une recommandation auprès des agents immobiliers et notaires. Ils ont l'habitude d'avoir ce type de personnes dans leur réseau.
Vos objectifs ont des répercussions rapides sur vos investissements, contrairement aux décisions stratégiques qui ont un horizon long terme, mais sont réversibles selon vos choix. Elles ont un impactent sur le fonctionnement général de votre business model.
Les démarches à réaliser pour trouver un artisan
Trouver des artisans avec internet
Si vous ne trouvez pas avec de recommandation, il existe Internet. Je vous conseil tout d'abord de vérifier la réputation de l'entreprise et son travail. Regardez la date de création, les photos de leur chantier, le nombre d'employés... Ce sont des éléments qui vous donneront une première indication.
Essayez de trouver 4 - 5 entreprises, pour les mettre en concurrence. Avant de sélectionner votre entreprise, vous devez prendre un paramètre en compte, l'aspect humain. Téléphonez d'abord pour faire un premier tri, essayer de voir les personnalités et surtout si le feeling passe bien. Posez des questions dans le but d'en savoir davantage sur l'artisan et son entreprise.
La force de proposition
Si l'entreprise ou l'artisan, vous fait une bonne impression au téléphone, demandez à mettre en place un rendez-vous pour venir dans l'appartement, afin de réaliser le devis. Lors de la visite avec l'artisan, vérifier le comportement de l'artisan. À t-il une force de proposition, dit-il " oui " à tout, a t-il des outils... C'est des indications qui peuvent en dire long sur le professionnalisme de l'entreprise.
La réactivité
Une fois la visite terminée, quelques jours (voir semaines), vous recevrez un devis. Comparer la réactivité des entreprises, celles qui répondent rapidement et comprennent au mieux votre projet. L'objectif n'est pas de choisir le moins ou plus chère. Mais celui qui propose le meilleur service avec un excellent rapport qualité prix.
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Conclusion
Vous l'aurez compris, pour trouver un bon artisan vous devez mener votre enquête pour obtenir des informations sur l'entreprise, mais également analyser son comportement. Le feeling joue un très grand rôle dans votre choix. Si vous ne souhaitez pas gérer vos travaux, vous pouvez faire appel à un maître d'œuvre, qui prendra en charge la sélection des entreprises et artisans. Pour trouver un bon maître d'œuvre le processus de recherche reste le même.
Consultation
Avec une stratégie basée sur le court, moyen et long terme, mon équipe et moi sommes en mesure de répondre à cette question. Vous avez des questions sur votre projet immobilier ou vous souhaitez être accompagné pour votre prochain investissement, prenez rendez-vous pour une consultation.
Je veux découvrir l'expérience que vous proposezPublication originale le 20 juillet 2021, mise à jour le 26 décembre 2021
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